本項目占地55.6畝，新建辦公試驗樓1座，涂料、油墨車間8座，甲類倉庫3座，甲類罐區1個，變電所及機修間1座，泵房1座，消防水罐1個，污水處理池1個，事故池1個，固廢庫1個。辦公試驗樓在廠區的北側，東側為變電所、機修間，南側為8座甲類車間、西側為甲類罐區及輸送泵房。3座甲類倉庫、事故水池、污水處理池、消防罐。
    廠區北側設出入口1個，與緯三路相接。廠區內主要道路寬為6.0m，庫房門前引道均為3.0m,整個庫區內道路既可滿足消防通道，又可滿足貨物運輸要求。庫區內雨水系統結合場地現狀統籌考慮，雨水由廠區雨水系統收集，消防道路環形布置，消防道路路寬6米。沿用地邊界設置圍墻，圍墻采用磚砌花格圍墻，墻高2.0m，做法與現有廠區圍墻保持一致。廠區內綠化種綠化草坪，行道樹種植香樟。

一、建筑結構
4、建筑單體
4.1類別
結構設計基準期為50年，建筑物設計使用年限為50年；
辦公樓、甲類倉庫、涂料及油墨車間、輸送泵房等建筑耐火等級均為二級，地基基礎設計等級為丙級；屋面防水等級均為Ⅱ級；
抗震設防：7度，設計基本地震加速度為0.1g，設計地震分組為第一組；

4.2單體設計
4.2.1 辦公樓為三層建筑，火災危險類別為戊類，平面尺寸為33×15x7(高)m，采用鋼筋混凝土框架，圍護結構采用砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊，屋面鋼筋混凝土屋面板，窗采用鋁合金玻璃窗，成品防盜門及木門。
4.2.2 甲類倉庫為單層建筑，儲存物品的火災危險類別為甲類，平面尺寸為50×15x8.0（高）m；輕型門式鋼架結構，圍護結構采用金屬壓型鋼板（1m以上）及蒸壓加氣砼砌塊（1m以下），屋面采用壓型鋼板屋面，窗采用鋁合金窗，門采用鋼大門。內設三個防火分區，各防火分區之間采用防火墻分隔。
4.2.3 涂料、油墨車間為單層建筑，生產的火災危險類別為甲類，平面尺寸為42×21x8（高）m和42×12x8（高）m；輕型門式鋼架結構，圍護結構采用金屬壓型鋼板（1m以上）及蒸壓加氣砼砌塊（1m以下），屋面采用壓型鋼板屋面，窗采用鋁合金窗，門采用鋼大門。內設一個防火分區。
4.2.4 輸送泵房為單層建筑，火災危險類別為戊類，平面尺寸為19.5×6×4.8(高)m，采用鋼筋混凝土框架，圍護結構采用砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊，屋面鋼筋混凝土屋面板，窗采用鋁合金玻璃窗，門采用成品防盜門及木門。

5、總平面布置方案

  安慶高新產業技術開發區孵化園總平面布置嚴格遵照《建筑設計防火規范》、《石油化工企業防火設計規范》、《工業企業總平面設計規范》、《化工企業總圖運輸設計規范》、《化工企業安全衛生設計規定》等有關標準，注意裝置各建、構筑物之間的防火間距和裝置界區消防車道的暢通。并根據當地氣象條件，對裝置進行合理布置。

5.1 辦公區與生產車間設置隔離綠化帶；倉庫、生產區與辦公區預留足夠的防護距離。廠前區與生產區之間設置綠化帶，從而形成一個美觀的廠前區。  

5.2 根據生產運輸要求，在汽車裝卸區附近均設置水泥混凝土地坪以滿足汽車裝卸用。  

5.3 根據工藝要求，園區內部物料以管道輸送為主，設計管廊穿越道路的凈空高度不小于5米，以滿足廠內汽車運輸及消防要求。  

5.4 建設項目園區大門分兩處設置，人流通道、物流通道分類使用，人流、物流各自通行。  

5.5 建設項目園區內各區塊能形成環形通道，園內主干道路面寬度為12、8米，次干道路面寬度為4～7米，消防通道路面寬度為4～7米，路面上凈空高度不低于5米。  

5.6 園區內設置環行道路、水泥混凝土地坪，滿足運輸與消防的要求。  

5.7園區綠化植物以常綠草坪、常綠小喬木為主。  

6、豎向設計

本項目豎向設計與總平面布置同時進行，且與園區外現有和規劃的運輸線路、排水系統、周圍場地標高等相協調。豎向設計采用平坡式，廠區地勢平坦，豎向設計采取平坡式布置 （地面一般坡度在0.3%左右，有利于廠區雨水的排除），并根據場地的地形和地質條件、廠區面積、建筑物大小、生產工藝、運輸方式、 建筑密度、管線敷設、施工方法等因素合理確定。主要考慮以下要求：滿足生產、運輸要求；使廠區不被洪水、內澇水淹沒；合理利用自然地形，盡量減少土（石）方、建筑物和構筑物基礎、護坡和擋土墻等工程量（廠區雨水主要通過對廠區道 路縱坡、橫坡的合理設計，按場地坡向就近排入廠區雨水管道）；填、挖方工程應防止產生滑坡、塌方；充分利用和保護現有排水系統；適應廠區景觀要求；與現有場地豎向相協調。在項目建設過程中，由于各種管線要地下埋設，因此建筑設計時要求做好豎向設計，避免施工中發生交叉矛盾，影響建設質量和工期。